Dividendos de até 24,6%: BTG adiciona fundo imobiliário de shopping em sua carteira para fevereiro; veja lista

O índice registrou um recuo de 3,07% no mês, ante uma queda de 3,81% da carteira do BTG.(Imagem: Getty Images/ Canva Pro)

O BTG Pactual fez uma alterações na sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de fevereiro. Com isso, o fundo Hedge Top FOF II (HFOF11) deixa o portfólio para dar lugar a Gazit Malls (GZIT11).

Outra mudança no portfólio foi a redução do VBI Prime Properties (PVBI11) para 1,50% e aumento de posição em Kinea Rendimentos (KNCR11) para 3,5%.

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O início do ano foi marcado pela posse de Donald Trump nos Estados Unidos e as decisões de política monetária no Brasil e nos EUA.

O Comitê de Política Monetária (Copom) decidiu aumentar em um ponto percentual a Selic, chegando a 13,25%, ainda com preocupações sobre a inflação. Para os economistas do BTG, ainda há mais duas altas de 50 pontos base nas reuniões de maio e junho, levando a taxa Selic terminal para 15,25% ao ano.

Já o Federal Reserve (Fed) decidiu manter a taxa de juros entre 4,25% e 4,50% e não sinalizou quando poderá voltar a cortar diante de um cenário desafiador e uma inflação acima da meta. O time do BTG acredita que o Fed realizará apenas um corte de 25 pontos base no 4T25, levando o intervalo de 4% a 4,25% ao ano.

Nessa turbulência, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) teve dificuldade de encontrar o caminho positivo. Sendo assim, o índice registrou um recuo de 3,07% no mês, ante uma queda de 3,81% da carteira do BTG.

Entre os FIIs que compõem o portfólio, o que se destacou positivamente foi o BTG Pactual Logística (BTLG11), com avanço de 1,39%. Na outra ponta estava o RBR Rendimento High Grade (RBRR11), com queda de 9,06%.

Os FIIs recomendados para fevereiro