12 FIIs com dividendos de até 16,5% para ter na carteira em fevereiro, segundo o Santander

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Carteira de FIIs do Santander acumula queda de 10,5% em 12 meses (Imagem: Leung Cho Pan/ Canva Pro)

O Santander não fez alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de fevereiro.

“Avaliamos que as trocas realizadas nos últimos meses apresentam potenciais de melhores carregos (em termos de rendimentos) e valorizações ao longo dos próximos 12-18 meses”, dizem os analistas que assinam o relatório.

O portfólio é composto por: Guardian Real Estate (GARE11), CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11), XP Malls (XPML11), VBI CRI (CVBI11), BTG Pactual Logística (BTLG11), Bresco Logística (BRCO11), RBR Alpha Fundos de Fundos (RBRF11), Valora Hedge Fund (VGHF11), Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), TRX Real Estate (TRXF11) e HSI Malls (HSML11).

Em janeiro deste ano, a rentabilidade da seleção do banco foi de -2,72%, frente a -3,07% do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX).

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HGCR11 e MCCI11 foram os destaques negativos da carteira no período, com quedas de -6,93% e -6,87%, respectivamente. HSML11, por sua vez, saltou 1,62% e liderou a ponta positiva.

O retorno acumulado do portfólio nos últimos 12 meses é de -10,5% — 1,09% inferior ao IFIX no mesmo
período. Desde o início, em janeiro de 2017, a carteira sobe 126,4% — 55,4% acima do índice.

Os FIIs recomendados para fevereiro

Fundo Ticker Segmento Peso Rendimento estimado de 12 meses
BTG Pactual Logística BTLG11 Logístico 12% 10,5%
Bresco Logística  BRCO11 Logístico 5,5% 11%
RBR Alpha Multiestratégia Real Estate RBRF11 Fundos de fundos 4% 16,5%
VBI CRI CVBI11 Recebíveis 5% 13,4%
Pátria Recebíveis Imobiliários HGCR11 Recebíveis 12% 12,6%
Kinea Rendimentos Imobiliários KNCR11 Recebíveis 9,5% 12,2%
Mauá Capital Recebíveis Imobiliários MCCI11 Recebíveis 9% 13%
Valora Hedge Fund VGHF11 Hedge Fund 5,5% 14,5%
Guardian Real Estate GARE11 Híbrido 12% 13,8%
TRX Real Estate TRXF11 Híbrido 7% 12,5%
XP Malls XPML11 Shoppings 10,5% 11,2%
HSI Malls HSML11 Shoppings 8% 12,6%

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