Fundo imobiliário devolve imóvel ao Santander para quitar dívida e calcula impacto; Ifix opera no positivo

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Santander

No mês de janeiro, o Ifix acumula queda de 3,84%. (Imagem: iStock/Lux Blue)

O fundo imobiliário REC Logística (RELG11) formalizou a devolução de um imóvel locado para o Banco Santander, em Camaçari (BA). Com isso, a dívida de R$ 64 milhões do fundo será quitada e consequentemente a despesa de R$ 1 milhão por mês no caixa será eliminado.

A gestão informa, portanto, que a partir da data do distrato, o Santander passa a receber todas as receitas e será responsável por todas as despesas relacionadas ao imóvel.

O fundo atualizou também suas métricas após acordo. A área bruta locável (ABL) passa a ser um pouco mais de 50 mil metros quadrados, com uma vacância reduzida a 6,07% e um rendimento estimado de R$ 0,68 por cota por mês. Vale destacar que os dois último dividendos distribuídos foram de R$ 0,80 por cota.

Após anuncio, a cota do fundo avançou e fechou esta quinta-feira (30) com alta de 7,82%, cotado a R$ 60.

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Performance do Ifix

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) conseguiu dar um respiro em meio às quedas da semana. Nesta quinta-feira (30), o índice avançou 0,74% aos 2.996,66 pontos. A alta não foi suficiente para retornar ao patamar dos 3 mil pontos.

No mês de janeiro, o Ifix acumula queda de 3,84%. Em 2024, o índice chegou a ter uma desvalorização acumulada de 5,89%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

O FII BRPR Corporate Office liderou as valorizações do dia, subindo +3,58%, seguido pelo Pátria Escritórios FII, que teve alta de +3,11%. O Vinci Offices FII avançou +2,61%.

Fundo Último (R$) Variação (%)
FII BRPR Corporate Offices 46,88 +3,58%
Pátria Escritórios FII 97,00 +3,11%
Vinci Offices FII 4,71 +2,61%
FII Mauá Capital Recebíveis 74,01 +2,48%
FII AF Invest Recebíveis 88,07 +2,41%

O FII Itaú Crédito Imobiliário teve a maior queda do dia, recuando -1,52%, seguido pelo FII Mérito Desenvolvimento, que caiu -1,31%. O FII Hectare CE apresentou uma baixa de -1,08%.

Fundo Último (R$) Variação (%)
Itaú Crédito Imobiliário 80,41 -1,52%
FII Mérito Desenvolvimento 81,67 -1,31%
FII Hectare CE 21,99 -1,08%
FII Kilima Suno 30 6,58 -1,05%
Gazit Malls FII Imobiliário 37,61 -1,03%

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