XP Mall (XPML11) conclui a aquisição de três shoppings por R$ 396 milhões e calcula dividendos; Ifix tenta recuperação

fundos imobiliários - shoppings

No mês de janeiro, o índice acumula queda de 3,70%. (Imagem: Pexels/ Canva Pro)

fundo imobiliário XP Mall (XPML11) informou a conclusão da aquisição dos shoppings Plaza Sul Shopping, Carioca Shopping e do Shopping Tijuca pelo valor de R$ 396 milhões.

O pagamento será dividido em duas partes, sendo a primeira parcela de R$ 234,3 milhões, quitada com recursos de caixa e com a subscrição de cotas da vendedora na 12ª emissão realizada pelo XPML11.

A segunda parcela, de R$ 161, 4 milhões, será paga no dia 24 de janeiro de 2027, com correção monetária em determinadas condições firmadas em contrato.

  • LEIA TAMBÉM: Quais são os melhores ativos na visão da Trígono Capital, Patria Investimentos, Verde Asset e outros gigantes? E-book “Onde Investir em 2025” mostra a resposta

Desta forma, o fundo possui agora 9,90% de participação indireta no Plaza Sul Shopping, 20% de participação indireta no Carioca Shopping e 10% de participação direta no Shopping Tijuca.

Na avaliação da gestão e da administração, o impacto financeiro da transação sobre o resultado operacional do fundos nos próximos 12 meses  será de R$ 30,2 milhões, o que representa uma distribuição anual de dividendos de R$ 0,53 por cota.

Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) após uma semana no negativo, encerrou a sexta-feira (24) com ganhos. No último pregão da semana, o índice avançou 0,12%, aos 3.000,90 pontos.

No mês de janeiro, o índice acumula queda de 3,70%. Vale destacar que, em 2024, o IFIX desvalorizou 5,89%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

As maiores altas do dia foram lideradas pelo FII Bluemacaw Logística, que subiu +2,70%, fechando a R$ 27,73. Em seguida, o FII BRPR Corporate Office avançou +2,53%, enquanto o FII BTG Pactual Terras Agrícolas teve alta de +1,99%. O FII Tellus Rio Bravo Renda registrou valorização de +1,84%, e o FII Urca Prime Renda fechou em alta de +1,74%.

Fundo Variação (%) Último (R$)
FII Bluemacaw Logística +2,70% 27,73
FII BRPR Corporate Office +2,53% 45,33
FII BTG Pactual Terras Agrícolas +1,99% 45,60
FII Tellus Rio Bravo Renda +1,84% 63,25
FII Urca Prime Renda +1,74% 59,15

Já as maiores quedas do dia estavam com FII Hotel Maxinvest, que caiu -5,07%, fechando a R$ 160,17. Em seguida, o FII JS Ativos Financeiros recuou -2,67%, enquanto o FII Devant Recebíveis Imobiliários teve queda de -2,60%. O Top 7556 Fundo de Investimento registrou desvalorização de -2,49%, e o FII Itaú Crédito Imobiliário fechou em baixa de -2,19%.

Fundo Variação (%) Último (R$)
FII Hotel Maxinvest -5,07% 160,17
FII JS Ativos Financeiros -2,67% 6,20
FII Devant Recebíveis Imobiliários -2,60% 28,90
Top 7556 Fundo de Investimento -2,49% 7,82
FII Itaú Crédito Imobiliário -2,19% 80,80

++ Notícias

  • Itaú BBA indica ‘um grande nome para navegar nestes tempos turbulentos’ e calcula potencial de 40%

  • Fundo imobiliário firma acordo para adquirir lojas do Assaí (ASAI3) por R$ 212,5 milhões; Ifix segue mais um dia no negativo

  • As ações de shoppings estão baratas? Para o Itaú, é tudo relativo

  • Por que Jeff Bezos sempre pensa três anos à frente e toma apenas algumas decisões por dia

  • Com rota internacional, Randon faz segunda aquisição nos EUA

O post XP Mall (XPML11) conclui a aquisição de três shoppings por R$ 396 milhões e calcula dividendos; Ifix tenta recuperação apareceu primeiro em Market Insider.

Adicionar aos favoritos o Link permanente.