| Foto:
Leone Iglesias
Quase todas as unidades do Reserva Vitória, condomínio luxuoso na Enseada do Suá, na capital, já foram vendidas a clientes capixabas e até mesmo de outros estados e países. Entre elas estão seis coberturas, avaliadas em R$ 10 milhões cada.Atualmente, apenas 15% dos imóveis estão disponíveis para serem comprados, segundo a Nazca Incorporadora, uma das responsáveis pelo empreendimento. No Ilha de Vitória, são apenas três.O projeto conta com duas torres, chamadas Ilha de Vitória e Ilha Trindade; além de um outro edifício menor, o Cyan Ocean Front, que juntos criam 163 novos imóveis na região.No caso das torres, elas são conectadas por uma área central com piscina, spa, brinquedoteca, playground, sala de coworking, espaço gourmet e outras comodidades.A convivência é um dos aspectos que a arquitetura do espaço buscou facilitar, como relata a gerente comercial da Nazca, Simone Mozine. “É uma localização ímpar que merecia receber um condomínio com lazer de resort, que proporciona uma sociabilidade e encontro familiar”.O movimento do mar, da areia e do vento, fonte de inspiração do conceito arquitetônico, também aponta para a conexão com a natureza como ponto principal.A área interna, inclusive, é bem arborizada, com bananeiras e outros tipos de plantas enfeitando os espaços comuns. O paisagismo do local é assinado pelo Escritório Burle Marx. “A ideia é que o morador tire o máximo de proveito da orla da praia, das facilidades de serviço do entorno, mas principalmente do condomínio”, diz.Entre os compradores estão moradores do interior do Espírito Santo, como as cidades de Cachoeiro de Itapemirim, Linhares e Colatina; e de fora, do estado da Bahia, além de brasileiros que moram atualmente no exterior.“São empresários e médicos que buscam moradia com conforto e segurança, além de profissionais liberais da área do Direito, que enxergam a localização de fácil acesso aos tribunais”, relata Simone sobre o perfil dos compradores.Os apartamentos do Ilha de Vitória começaram a ser entregues em fevereiro. Já o Ilha de Trindade será finalizado até setembro, com as chaves sendo entregues a partir de outubro, lembrou Viviane Albani, gerente de marketing.Espaços multifuncionais e acesso à praia facilitadoOs espaços multifuncionais e o acesso facilitado à praia são alguns dos atrativos dos empreendimentos que fazem parte do projeto Reserva Vitória, residencial de luxo na Enseada do Suá, em Vitória.O local, próximo à Curva da Jurema e do Shopping Vitória, conta com acessos pensados para que os moradores tenham facilidade de ir ao mar, como relata a gerente comercial da Nazca, Simone Mozine. Para a segurança e comodidade dos moradores, uma central de delivery com refrigeradores foi construída logo no acesso do prédio, para que os pedidos feitos em restaurantes e lanchonetes fiquem armazenados até o recolhimento. A vista para a orla também foi privilegiada, principalmente no Ilha de Vitória, empreendimento que possui todas as unidades viradas para o mar. “Com um sofisticado programa de lazer, cada detalhe é pensado para proporcionar momentos de relaxamento e diversão. Cada instante é uma celebração da vida à beira-mar”, conta Breno Peixoto, um dos diretores da Nazca.DetalhesReserva VitóriaIlha de Vitória e Ilha TrindadeUnidade: 124 unid. (62 em cada).Localização: Av. José Miranda Machado (Ilha de Vitória) e Av. Marília de Rezende Scarton Coutinho (Ilha Trindade).Características: unidades de alto luxo com apartamentos de 177 até 224 metros quadrados com quatro suítes, gardens de 311 a 403 metros quadrados e coberturas lineares de 361 a 488 metros quadrados.lazer: espaço fitness, spa, sauna seca, sauna com vapor, hidromassagem, salão de jogos, salão de festas, bar, lounge, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, deck molhado, piscinas, pet place, espaço gourmet, jardins e espaço de compartilhamento.Estrutura: coworking, sala de reuniões e espaço delivery, acessíveis a todos os moradores dos empreendimentos.novidades: entre as anunciadas pela Nazca estão a infraestrutura para automação, as fechaduras eletrônicas nas entradas sociais dos apartamentos, os equipamentos com technogym na academia, além da sustentabilidade como a reutilização da água da chuva, ponto de recarga para carro elétrico e sensores e wi-fi nas áreas comuns.Cyan Ocean FrontUnidades: 39 residências, ainda em construção, também de frente para o mar da praia da Curva da Jurema.Localização: Avenida José Miranda Machado, Enseada do Suá.Características: duas por andar, com 249,86 a 309,09m. Quatro suítes cada unidade.LAZER: conta com a certificação Fitwell, um selo internacional que considera acessibilidade, atividades físicas e espaços verdes, qualidade do ar e iluminação natural, atributos que contribuem para a saúde mental e física da comunidade.personalização: o morador pode alterar o imóvel na planta e personalizá-lo da forma que preferir.Espaços Multifuncionais: conference rooms, áreas de convívio, playgrounds e centrais de delivery com refrigeradores são alguns dos serviços exclusivos e facilidades para o dia a dia que foram pensados para os moradores. O projeto arquitetônico do empreendimento imobiliário ficou a cargo da DG Projetos.O paisagismo também foi concebido pelo Escritório Burle Marx, dos arquitetos Julio Ono, Isabela Ono e Gustavo Leiva.Parque Culturalcom uma área de 16 mil metros quadrados e um investimento de mais de R$ 20 milhões, o Parque Cultural Reserva de Vitória, inaugurado em 2021, fica situado bem ao lado e é de uso público, mantido por uma associação de moradores.O local conta com praça arborizada, mobiliário urbano, ruas para pedestre, calçada cidadã, ciclovia, iluminação subterrânea, equipamentos para ginástica e espelho d’águaobras de artistas como a do capixaba Sandro Novaes, além de Antônio Bokel, Adrianna Eu, José Spaniol, Thainan Castro e José Bechara, também fazem parte da paisagem.Fonte: Nazca
